Refinanciamiento con obtención de efectivo (cash out)

Refinanciar su hipoteca podría tener varios posibles beneficios. Podría reducir su pago mensual de capital e intereses, o podría ayudarle a liquidar su hipoteca más rápido. Es conveniente que revise los costos asociados con el refinanciamiento, así como la nueva tasa de interés de su préstamo, para determinar si refinanciar su vivienda tendría sentido para usted.

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Con el refinanciamiento con obtención de efectivo (cash-out), debe sopesar el beneficio del fin para el cual usará el dinero con respecto al tiempo que le llevará liquidar el préstamo. Piense en lo siguiente: la cantidad de años que resta hasta el final de su préstamo actual, el plazo del nuevo préstamo, las tasas de interés actuales, el monto del pago mensual, el costo total de pedir el préstamo y su punto de equilibrio.

Si tiene valor neto en su vivienda, es posible que pueda obtener un refinanciamiento con obtención de efectivo (cash-out), lo que le permitirá usar el valor neto que ha obtenido para liquidar la deuda o financiar las mejoras de la vivienda.

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Sí, al igual que con su primera hipoteca, el refinanciamiento con opción de efectivo (cash-out) incluirá costos de cierre. Los costos de cierre incluyen cargos que se deben pagar a terceros, como, por ejemplo, el tasador, la compañía de títulos de propiedad y otros gastos de cierre. Los costos de cierre se basan normalmente en un porcentaje del monto del préstamo.

Normalmente se requieren tasaciones para un refinanciamiento. Hable con un consultor hipotecario para obtener más información sobre el refinanciamiento.